เราดูแลให้ตั้งแต่จัดห้องให้พร้อมขาย ตั้งราคาให้ขายได้จริง ทำการตลาด คัดกรองผู้เช่า ไปจนถึงดูแลทรัพย์และส่งมอบ — เจ้าของแค่รอรับผล
คัดสรรโครงการจากแบรนด์อสังหาฯ ชั้นนำของไทย
Projects from Thailand's Leading Developers
ไม่ว่าคุณจะมีคอนโดอยู่แล้ว หรือกำลังเริ่มต้น — เรามีระบบรองรับทุกสเตจของการลงทุน
ยังไม่เคยซื้อคอนโดปล่อยเช่ามาก่อน อยากเริ่ม แต่ไม่รู้จะเริ่มจากไหน เลือกทำเลแบบไหน คำนวณ Yield ยังไง
มีห้องอยู่แล้ว แต่ผู้เช่าหายาก ราคาที่ตั้งไว้ปล่อยไม่ได้ หรือเช่าได้แต่เปลี่ยนผู้เช่าบ่อย ขาดรายได้ระหว่างช่วงห้องว่าง
มีเงินเย็น/เงินก้อนจากการขายสินทรัพย์ อยากย้ายไปลงทุนในคอนโดที่สร้างกระแสเงินสด แต่ไม่อยากจัดการเอง
ต้องการพอร์ตคอนโดปล่อยเช่าระยะยาว 5–10 ปี เน้นรายได้ Passive Income สม่ำเสมอ และมีแผน Exit ที่วางไว้ตั้งแต่แรก
คัดเฉพาะทำเลที่ดีมานด์ผู้เช่าแข็งแรง พร้อมแผนการดูแลปล่อยเช่าครบวงจร
ผลตอบแทนเป็นการประเมินเบื้องต้นจากราคาซื้อ ค่าเช่าคาดการณ์ และสภาวะตลาด ณ ช่วงเวลานั้น ไม่ใช่การการันตีผลตอบแทนในอนาคต
สอบถามโครงการนี้ทาง LINEผลตอบแทนเป็นการประเมินเบื้องต้นจากราคาซื้อ ค่าเช่าคาดการณ์ และสภาวะตลาด ณ ช่วงเวลานั้น ไม่ใช่การการันตีผลตอบแทนในอนาคต
สอบถามโครงการนี้ทาง LINEผลตอบแทนเป็นการประเมินเบื้องต้นจากราคาซื้อ ค่าเช่าคาดการณ์ และสภาวะตลาด ณ ช่วงเวลานั้น ไม่ใช่การการันตีผลตอบแทนในอนาคต
สอบถามโครงการนี้ทาง LINE3 เคสตัวอย่างจากลูกค้าจริง — แสดงราคาซื้อ งบตกแต่ง ค่าเช่าที่ทำได้ และระยะเวลาปล่อยเช่า
Gross Yield ≈ 5.4%/ปี · ลูกค้าเริ่มมีกระแสเงินสดจากค่าเช่าตั้งแต่เดือนแรก พร้อมสัญญาเช่า 1 ปี
จากห้องว่าง 4 เดือน → ปล่อยได้ใน 28 วัน · ปรับ Positioning + ภาพถ่ายใหม่ + ช่องทางการตลาด
Gross Yield ≈ 5.1%/ปี + แผน Exit 5 ปี · ดูแลทั้งการปล่อยเช่า TM30/VISA และวางแผนขายต่อ
ตัวอย่างผลลัพธ์ข้างต้นเป็นเคสจริงที่ KORKAIIDEA ดูแล แต่ผลลัพธ์อาจแตกต่างกันได้ตามทำเล สภาพห้อง กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย และสภาวะตลาด ไม่ใช่การการันตีผลลัพธ์ในอนาคต
ข้อมูลโครงการจริงจาก SC Asset และ Sansiri พร้อมบริการลงทุน ตกแต่ง และปล่อยเช่าโดยกอไก่ไอเดีย
ประสบการณ์จริงจากการดูแลพอร์ตคอนโดปล่อยเช่าของนักลงทุนหลายร้อยห้องทั่วกรุงเทพ
6 ขั้นตอนครบวงจร — ตั้งแต่วางแผนซื้อ ไปจนถึงวันที่คุณต้องการขายต่อ
แนะนำทรัพย์ตามโจทย์ พร้อมประเมินผลตอบแทนและความเสี่ยงรายโครงการ
เชื่อมต่อทีมแบงก์ที่ดูแลเรื่องเงินกู้ ครอบคลุมตั้งแต่ pre-approval ถึงโอน
ตรวจรับห้องก่อนโอน ครบทุกจุดเสี่ยง พร้อมรายงานสำหรับแจ้งผู้พัฒนา
วางคอนเซปต์การตกแต่งให้ตรงกลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย — เน้น ROI ไม่ใช่ความสวยเท่านั้น
ทำการตลาดปล่อยเช่า · TM30 และ VISA · ซ่อมแซม-ทำความสะอาด
เมื่อถึงเวลา exit กอไก่ไอเดียดูแลเรื่องการขายต่อให้ได้ราคา ครบจบทั้งวงจรการลงทุน
ไม่การันตีผลตอบแทนเกินจริง — เพราะผลลัพธ์ขึ้นกับ: ทำเล · ราคา · สภาพห้อง การตกแต่ง · กลุ่มผู้เช่า ภาวะตลาด ณ ช่วงเวลานั้น ทีมจะวิเคราะห์จากข้อมูลจริงและแจ้งความเสี่ยงให้ชัดเจน ก่อนตัดสินใจ — ไม่ขายความฝันด้วยตัวเลขสวยเกินจริง
ได้ครับ — เป็นบริการหลักของเราตั้งแต่ขั้นก่อนซื้อ: วิเคราะห์ทำเล · โครงการ · ราคา ค่าเช่าคาดการณ์ · กลุ่มผู้เช่า ความเสี่ยงก่อนซื้อ เพื่อให้คุณตัดสินใจอย่างรอบคอบ
ช่วยได้ครับ — เราจะดูทุกจุดที่ทำให้ห้องปล่อยไม่ออก: ตำแหน่งราคา · สภาพห้อง ภาพประกาศ · กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย การตกแต่ง · ช่องทางการตลาด
ขึ้นอยู่กับ: ขนาดห้อง · สภาพเดิม กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย ค่าเช่าเป้าหมาย ทีมจะแนะนำงบที่เหมาะสม — เน้นความคุ้มค่า
มีบริการดูแลครบ หลังปล่อยเช่า: ประสานผู้เช่า · รับเรื่องซ่อม ประสานช่าง · ติดตามเอกสาร วางแผนต่ออายุสัญญา · ปล่อยเช่ารอบใหม่
เหมาะกับ: นักลงทุนที่อยากซื้อคอนโดปล่อยเช่า เจ้าของคอนโดที่ปล่อยเช่าไม่ออก ผู้ที่ต้องการลงทุนอสังหาฯ แต่ไม่มีเวลา
ขอบคุณกอไก่ไอเดียขอขอบคุณ.. นักลงทุนทุกท่านที่ไว้ใจเดินทางและเติบโตมาด้วยกัน กอไก่ไอเดียเองก็จะพัฒนาระบบให้ดียิ่งขึ้นต่อไป เพื่อให้การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าของคุณ มีระบบดูแลที่ชัดเจน ลดภาระในการจัดการ และมีโอกาสสร้างผลตอบแทนใกล้เคียงแผนที่วางไว้
ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด — ไม่มีค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ
