การเติบโตของตลาดเช่า: เทรนด์ใหม่ของคนรุ่นใหม่และชาวต่างชาติในประเทศไทย
การเติบโตของตลาดเช่า: เทรนด์ใหม่ของคนรุ่นใหม่และชาวต่างชาติในประเทศไทย เมื่อ “เช่า” กลายเป็นทางเลือกของคนรุ่นใหม่กว่า “ซื้อ” ในขณะที่ราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งทะยานสู่จุดสูงสุดเป็นประวัติการณ์ คนไทยรุ่นใหม่กำลังเปลี่ยนกระบวนทัศน์การอยู่อาศัย ด้วยการมองหาความยืดหยุ่นและอิสระทางการเงินที่มาพร้อมกับการเช่า แทนที่จะแบกรับภาระเงินกู้ระยะยาว ทำไมการเช่าจึงกลายเป็นทางเลือกอันชาญฉลาดในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน? ราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มสูงขึ้น: โอกาสของตลาดเช่า ราคาบ้านและคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างพัทยาและภูเก็ตเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจนเกินกำลังซื้อของคนรุ่นใหม่ การเช่าจึงกลายเป็นทางเลือกที่สมเหตุสมผลสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพดีโดยไม่ต้องรับภาระหนี้สินมหาศาล นอกจากนี้ด้วยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงขึ้น การเช่าจึงเป็นตัวเลือกที่ประหยัดกว่าในระยะสั้นถึงปานกลาง ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปของคนรุ่นใหม่: ความยืดหยุ่นคือกุญแจสำคัญ คนรุ่น Millennial และ Gen Z มองการเช่าเป็นมากกว่าทางเลือกชั่วคราว แต่เป็นกลยุทธ์ที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ที่ต้องการความคล่องตัว: การเคลื่อนย้ายเพื่อโอกาสทางอาชีพ: การเช่าช่วยให้สามารถย้ายตามงานที่ดีกว่าได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการขายทรัพย์สิน การทำงานแบบ Remote และ Hybrid: รูปแบบการทำงานที่เปลี่ยนไปหลังโควิด-19 ทำให้คนสามารถเลือกที่อยู่ได้อิสระมากขึ้น การลงทุนในประสบการณ์มากกว่าทรัพย์สิน: คนรุ่นใหม่ให้ความสำคัญกับประสบการณ์ การท่องเที่ยว และการพัฒนาตนเองมากกว่าการสะสมทรัพย์สิน ปัจจัยเร่งการเติบโตของตลาดเช่าในประเทศไทย การหลั่งไหลของชาวต่างชาติสู่ตลาดแรงงานไทย ประเทศไทยกำลังดึงดูดชาวต่างชาติจำนวนมากที่เข้ามาทำงานในหลากหลายอุตสาหกรรม: ดิจิทัลโนแมด: กลุ่มคนทำงานอิสระทางดิจิทัลที่เลือกไทยเป็นฐานเนื่องจากค่าครองชีพที่เหมาะสมและคุณภาพชีวิตที่ดี นักลงทุนต่างชาติ: การสนับสนุนด้านการลงทุนและนโยบาย Long-term Visa ดึงดูดนักธุรกิจต่างชาติ ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมเทคโนโลยี: การเติบโตของบริษัท Startup และ Tech Hub […]
อ่านต่อ
ลงทุนคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ย่าน รัชดา 19 Yield สูงถึง 6% The Base Ratchada 19 คอนโดที่คุณและสัตว์เลี้ยงจะต้องหลงรัก!
ลงทุนคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ย่าน รัชดา 19 Yield สูงถึง 6% The Base Ratchada 19 คอนโดที่คุณและสัตว์เลี้ยงจะต้องหลงรัก! หากคุณกำลังมองหาคอนโดที่ไม่เพียงแค่ตอบโจทย์การลงทุน แต่ยังเหมาะสมสำหรับการใช้ชีวิตที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย และมอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดให้กับทั้งคุณและสัตว์เลี้ยงของคุณ The Base Ratchada 19 คือตัวเลือกที่คุณไม่ควรพลาด! 1. Pet Friendly คอนโดที่เข้าใจความต้องการของทุกคน สำหรับผู้ที่มีสัตว์เลี้ยง The Base Ratchada 19 คือคำตอบที่คุณรอคอย! คอนโดนี้เป็น Pet Friendly ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถพาสัตว์เลี้ยงของคุณมาอยู่ด้วยได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องกังวลเรื่องข้อจำกัดในการเลี้ยงสัตว์ ในพื้นที่ส่วนกลางยังมีสนามสำหรับสัตว์เลี้ยงที่ให้คุณและเพื่อนรักได้วิ่งเล่นและออกกำลังกายอย่างเต็มที่ การที่คอนโดนี้เปิดรับสัตว์เลี้ยงทำให้มันกลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ในยุคปัจจุบันที่คนรักสัตว์มากขึ้น การเลือกคอนโดที่มีนโยบาย Pet Friendly จึงไม่เพียงแต่ทำให้ชีวิตสะดวกสบายขึ้น แต่ยังเป็นการเพิ่มมูลค่าในการปล่อยเช่าด้วย เพราะในปัจจุบันผู้เช่าหลายคนมองหาคอนโดที่ยินยอมให้เลี้ยงสัตว์ 2. Yield สูงถึง 6% โอกาสการลงทุนที่ไม่ควรพลาด สำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนสูง คอนโด The Base Ratchada 19 เสนอ Yield […]
อ่านต่อ
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น BUGAAN Krungthep – Kreetha ความหรูหราในทำเลที่ดีที่สุด
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น BUGAAN Krungthep – Kreetha ความหรูหราในทำเลที่ดีที่สุด KORKAIIDEA ขอแนะนำ โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น บูก้าน กรุงเทพกรีฑา บ้านที่ออกแบบมาเพื่อคุณโดยเฉพาะ สำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายและความหรูหราตามไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนใคร โครงการบ้านนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่จะทำให้คุณสามารถใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ทั้งกับครอบครัวและกิจกรรมที่คุณหลงใหล ทำเลดีเยี่ยม ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก โครงการ บูก้าน กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างสะดวกสบาย เช่น ใกล้สนามบิน สุวรรณภูมิ เพียง 17 กม. ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงเรียนชั้นนำ เช่น Brighton College International School, Assumption University การคมนาคมสะดวกสบาย สามารถเดินทางเข้าสู่ MRT สายสีส้ม และ MRT สายสีเหลือง ได้ภายในไม่กี่นาที บ้านที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ บ้านเดี่ยว 3 ชั้นในโครงการนี้ถูกออกแบบในสไตล์ Modern Luxury ที่มีทั้งพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง […]
อ่านต่อ
การเลือกซื้อคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเพื่อปล่อยเช่า
การเลือกซื้อคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเพื่อปล่อยเช่า ทำไมการลงทุนในคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยถึงน่าสนใจ? คอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่มีมหาวิทยาลัยชื่อดัง เนื่องจากมีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจากนักศึกษา อาจารย์ และบุคลากรของมหาวิทยาลัยอย่างต่อเนื่อง ซึ่งช่วยให้สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย และมีโอกาสรับผลตอบแทนที่มั่นคง ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย 1. ทำเลที่ตั้ง (Location) เลือกคอนโดที่อยู่ในระยะเดินเท้าหรือมีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกไปยังมหาวิทยาลัย ยิ่งใกล้มากเท่าไร ยิ่งมีโอกาสปล่อยเช่าได้เร็วและได้ราคาดีขึ้น 2. ประเภทห้องและขนาด (Room Type & Size) คอนโดที่เหมาะกับนักศึกษามักเป็นห้องขนาดเล็กถึงขนาดกลาง (ประมาณ 22-35 ตร.ม.) เพราะค่าเช่าอยู่ในระดับที่นักศึกษาสามารถจ่ายไหว และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของนักศึกษา 3. สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities) คอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องอ่านหนังสือ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง จะเป็นที่ต้องการมากขึ้น 4. ราคาคอนโดและผลตอบแทนการลงทุน (Price & ROI) เปรียบเทียบราคาขายต่อตร.ม. กับคอนโดในบริเวณเดียวกัน ศึกษาราคาเช่าตลาดในพื้นที่เพื่อคำนวณผลตอบแทน (Rental Yield) ซึ่งควรอยู่ที่ 4-6% ต่อปี […]
อ่านต่อ
The Line Vibe ลงทุนง่าย ปล่อยเช่าคุ้ม! ทำเลใจกลางห้าแยกลาดพร้าว สายลงทุนต้องไม่พลาด
The Line Vibe ลงทุนง่าย ปล่อยเช่าคุ้ม! ทำเลใจกลางห้าแยกลาดพร้าว สายลงทุนต้องไม่พลาด หากคุณกำลังมองหาการลงทุนในคอนโดที่ทั้งสะดวกสบายและปล่อยเช่าได้ดี The Line Vibe คือตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม! โครงการคอนโด ห้าแยกลาดพร้าว ที่ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อการเดินทางสะดวกทั้ง BTS และ MRT พร้อมทั้งรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น เซ็นทรัล ลาดพร้าว ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ รวมถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำและการเชื่อมต่อไปยังเส้นทางหลักต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ทำเลห้าแยกลาดพร้าว ถือเป็นจุดศูนย์กลางที่การเดินทางง่ายดายและสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วย BTS หรือ MRT คุณสามารถเดินทางได้ง่ายและรวดเร็วสู่จุดต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ บริเวณ ห้าแยกลาดพร้าว ยังเป็นแหล่งรวมชีวิตคนเมืองที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน The Line Vibe มีทุกอย่างที่คุณต้องการสำหรับการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า! ตั้งแต่ทำเลที่มีศักยภาพสูง ไปจนถึงความสะดวกในการเดินทางไปยังจุดต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้ง เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ร้านอาหาร, คอมมูนิตี้มอลล์ และโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้เคียง ช่วยให้คอนโดของคุณมีความต้องการเช่าที่สูงและง่ายต่อการหาผู้เช่า […]
อ่านต่อ
นาราสิริ พหล – วัชรพล: บ้านหรูสไตล์ Modern French Renaissance สำหรับคุณ
นาราสิริ พหล – วัชรพล: บ้านหรูสไตล์ Modern French Renaissance สำหรับคุณ KORKAIIDEA ขอนำเสนอ นาราสิริ พหล – วัชรพล โครงการบ้านหรูในสไตล์ Modern French Renaissance ที่ผสมผสานความคลาสสิกและความทันสมัยเข้าด้วยกันเพื่อสะท้อนความมีระดับและรสนิยมของเจ้าของบ้านอย่างแท้จริง 1. บ้านหรูสะท้อนความมีระดับในทุกรายละเอียด ที่ นาราสิริ พหล – วัชรพล, บ้านทุกหลังถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันในสไตล์ Modern French Renaissance โดยการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูงและดีไซน์ที่โดดเด่น Façade ที่สวยงามสะท้อนความหรูหราและมีระดับ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สำหรับครอบครัวที่ต้องการความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว เช่น แบบบ้าน Manoir No.3 ที่มีพื้นที่ถึง 347 ตร.ม. บ้านที่ออกแบบมาเพื่อให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบทั้งภายในและภายนอก 2. ทำเลสะดวกสบาย เชื่อมต่อทุกจุดหมาย โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมบน ถนนเทพรักษ์ ใจกลางย่าน วัชรพล ใกล้กับทางด่วน, MRT, BTS และสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ […]
อ่านต่อ