3 สิ่งที่ควรถามเซลล์ก่อนซื้อคอนโด หลังเกิดแผ่นดินไหว

3 สิ่งที่ควรถามเซลล์ก่อนซื้อคอนโด หลังเกิดแผ่นดินไหว 1. อาคารนี้ออกแบบตามมาตรฐานต้านทานแผ่นดินไหวหรือไม่? ประเทศไทยมีการบังคับใช้ “มาตรฐานการออกแบบอาคารต้านทานแผ่นดินไหว” (พ.ศ. 2561) สำหรับอาคารที่สูงเกิน 23 เมตร หรือมีมากกว่า 8 ชั้น โดยต้องมีการออกแบบโครงสร้างรองรับแรงสั่นสะเทือน 📌 ถามให้ชัดว่า: โครงการนี้ผ่านการออกแบบโดยวิศวกรโครงสร้างที่มีใบอนุญาตหรือไม่? ได้รับอนุมัติแบบจากกรมโยธาฯ แล้วหรือยัง? มีใบรับรองมาตรฐานการก่อสร้างหรือไม่? 2. มีการตรวจสอบโครงสร้างหลังแผ่นดินไหวครั้งล่าสุดหรือไม่? หลังเกิดแผ่นดินไหวตามแนวรอยเลื่อนในไทย หน่วยงานรัฐแนะนำให้มี การตรวจสอบโครงสร้างอาคารโดยวิศวกรโยธา เพื่อประเมินว่าอาคารมีความเสียหายหรือไม่ ซึ่งแม้ไม่อยู่ในพื้นที่ศูนย์กลางแผ่นดินไหว แต่แรงสั่นสะเทือนก็สามารถส่งผลกระทบได้ 📌 ถามว่า: โครงการเคยมีการตรวจสอบหรือรีโนเวทหลังแผ่นดินไหวหรือไม่? มีรายงานการประเมินสภาพโครงสร้างจากวิศวกรหรือหน่วยงานรัฐหรือเปล่า? 3. โครงการมีมาตรการรับมือเหตุการณ์ฉุกเฉิน เช่น แผ่นดินไหวหรือไม่? ความปลอดภัยไม่ใช่แค่โครงสร้าง แต่รวมถึง “การบริหารจัดการเมื่อเกิดเหตุ” ด้วย เช่น ระบบเสียงแจ้งเตือน (PA System) การฝึกอบรมอพยพ มีเจ้าหน้าที่ประจำอาคารที่ผ่านการอบรมรับมือแผ่นดินไหวหรือไม่+ มีการวางแผนพื้นที่รวมตัวในกรณีฉุกเฉินไหม 📌 ถามว่า: คอนโดมีแผนรับมือภัยธรรมชาติหรือแผ่นดินไหวอย่างไร? เคยมีการซ้อมอพยพหรือให้ข้อมูลกับลูกบ้านหรือไม่? 💡 สรุป: […]