การลงทุนในคอนโดติดรถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกยอดนิยม แต่ผลตอบแทนหรือ Yield ในแต่ละเส้นทางอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ

วิเคราะห์ Yield ตามแนวรถไฟฟ้า

1. BTS สายสุขุมวิท

• Yield เฉลี่ย: 4-6% ต่อปี
• อัตราการเติบโตของราคา: 5-8% ต่อปี
• กลุ่มผู้เช่าหลัก: ชาวต่างชาติ พนักงานบริษัท

1. MRT สายสีน้ำเงิน

• Yield เฉลี่ย: 5-7% ต่อปี
• อัตราการเติบโตของราคา: 4-6% ต่อปี
• กลุ่มผู้เช่าหลัก: นักศึกษา คนทำงาน

ปัจจัยที่มีผลต่อ Yield

1. ระยะห่างจากสถานี

• ระยะเดิน 0-200 เมตร: Yield สูงสุด
• ระยะเดิน 200-500 เมตร: Yield ปานกลาง
• ระยะเดินมากกว่า 500 เมตร: Yield ต่ำลง

1. ประเภทสถานี

• สถานีเชื่อมต่อ: Yield สูงกว่าค่าเฉลี่ย 20-30%
• สถานีใกล้ศูนย์การค้า: Yield สูงกว่าค่าเฉลี่ย 15-25%
• สถานีทั่วไป: Yield ตามค่าเฉลี่ยของพื้นที่

หากอยากซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า ให้ทีมที่ปรึกษา KORKAIIDEA ดูแล ก็จะเลือกทำเลที่ดีและมีศักยภาพที่สุด และสร้างกำไรผลตอบแทน โดยที่ไม่ต้องเหนื่อยคิดคำนวณหรือเหนื่อยหาทำเลเองเลยค่ะ มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งกับเรา ดูแลอย่างโปร่งใสจากทีมงานมืออาชีพ รับโปรโมชั่นพิเศษมากมาย Exclusive แค่ที่ KORKAIIDEA  คลิ๊ก ลงทะเบียนเลยตอนนี้