รัฐหนุน! เพิ่มโควต้า ต่างชาติซื้อคอนโดในไทย

รัฐหนุนแก้กฎหมาย เช่าที่ดินจาก 30 ปีเป็น 99 ปี พร้อมโควต้าต่างชาติให้ซื้อคอนโด 75% ทั้งกทม.และภูเก็ต

หลังจากรัฐบาลออก 5 มาตรา กระตุ้นอสังหาฯ เมื่อวันที่ 9 เม.ย.67 ที่ผ่านมา และล่าสุด มติอีกครั้งเมื่อวันที่ 18 มิ.ย.67 ที่ผ่านมา ให้แก้กฎหมาย 2 ฉบับ พ.ร.บ.ทรัพย์อิงสิทธิ ขยายเช่าเป็น 99

ปีจาก 30 ปี และเพิ่มโควตาต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียม 75% ในทำเล CBD ในกทม. ภูเก็ต พัทยาเพื่อรองรับดีมานด์ต่างชาติที่เข้ามามากขึ้น เพื่อช่วยพยุงตลาดอสังหาฯ

โดยล่าสุดได้มติอีกครั้งเมื่อวันที่ 18 มิ.ย.67 ที่ผ่านมา

ให้แก้กฎหมาย 2 ฉบับ พ.ร.บ.ทรัพย์อิงสิทธิ

ขยายเช่าเป็น 99 ปีจาก 30 ปี ด้วยวิธีการกำหนดให้การเช่าเป็นทรัพย์สิทธิ และเพิ่มโควตาต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียม 75% ในทำเล CBD ในกทม. ภูเก็ต พัทยา เพื่อรองรับดีมานด์ต่างชาติ

ที่เข้ามามากขึ้น เพื่อช่วยพยุงตลาดอสังหาฯ

ภายใต้ 4 เงื่อนไข ซึ่งประกอบด้วย

1. จำกัดพื้นที่การซื้อคอนโดมิเนียม 3 จังหวัดแรก

ที่ต่างชาตินิยมซื้อคือกรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา นำร่องก่อน

2. กำหนดให้คอนโดฯ ที่จะเปิดโควตาต่างชาติซื้อ 75%

จำกัดพื้นที่โครงการไม่เกิน 5 ไร่

เพื่อป้องกันข้อครหาว่าต่างชาติจะถือครองที่ดินทางอ้อม

3. จำกัดสิทธิการโหวตบริหารจัดการนิติบุคคลของต่างชาติ

มีสิทธิโหวตมีไม่เกิน 49% โดยต่างชาติต้องสละสิทธิโหวต

เพื่อป้องกันการครอบงำกฎระเบียบในนิติบุคคลในโครงการ

4. เปิดเงื่อนไขให้สามารถออกกฎหมายแต่ละท้องถิ่นโดยอิสระ

อาทิ ไม่สร้างบนที่ดินเกษตรกรรม ไม่อยู่ในเขตมั่นคงทางทหาร เป็นต้น

ใครมีความคิดเห็นยังไงสามารถคอมเม้น เพื่อแลกเปลี่ยนความคิดเห็นได้นะคะ

และ หากใครที่กำลังสนใจมองหาคอนโดเพื่อลงทุนหรืออยู่เอง สามารถทักแชท เพื่อปรึกษาเพิ่มเติมได้เลยนะคะ ปรึกษาฟรี! ด้วยทีมงานที่ปรึกษาผู้เชี่ยวเชาญทางด้านอสังหาฯ

กระซิบ ตอนนี้มีโปรโมชั่นพิเศษสำหรับคนที่ติดตาม KORKAIIDEA ด้วยนะคะ “รับข้อเสนอและโปรโมชัน คลิกเลย!“