คนอายุ 30 ปีขึ้นไป ควรเริ่มลงทุนวางแผนการเงิน อย่างไรดี?
คนอายุ 30 ปี ขึ้นไป ควรเริ่มลงทุนวางแผนการเงินอย่างไรดี? หลายคนสงสัยว่า อายุ 30 ควรมีเงินเก็บหรืออยากลงทุนเริ่มยังไงดี?.ซึ่งมีหลากหลายทางเลือกให้คุณแต่ก็ต้องขึ้นอยู่กับปัจจัยในหลายๆอย่างเรามาดูกันว่าควรเริ่มต้นจากอะไรได้บ้าง 1.ตั้งเป้าหมายชัดเจน เช่น หากคุณจะซื้อบ้านก็ควรคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าดาวน์ ค่าผ่อน 2.บันทึกรายรับและรายจ่ายเป็นประจำ เพื่อให้เห็นภาพรวมและหาวิธีลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น 3.คำนวณค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน เช่น เจ็บป่วย ตกงานซึ่งควรมีไว้อย่างน้อย 6 เท่าของรายจ่ายต่อเดือน 4.พิจารณาเป้าหมายเกษียณ โดยวางแผนว่าจะทำงานอีกกี่ปีแล้วต้องเก็บเงินปีละเท่าไหร่.นอกจากนั้นเราต้อง ตั้งว่าเป็น เป้าหมายระยะสั้น เป้าหมายระยะกลาง หรือ เป้าหมายระยะยาว.ซึ่งในที่นี้เราจะมาพูดเกี่ยวกับเป้าหมายระยะยาว ที่มีความเสี่ยงน้อยและสามารถเป็นทรัพย์สินให้กับตนเองได้.นั่นก็คือการวางแผนการลงทุนซื้ออสังหาฯต่างๆ เช่น บ้าน คอนโด ที่ดินหรือเก็บเงินเพื่อเกษียณ ซึ่งการลงทุนกับอสังหาฯถือเป็นการตั้งเป้าหมายระยะยาว เพราะสร้างรากฐานให้ชีวิตและความมั่นคงให้กับชีวิต “การลงทุนอสังหาฯเพื่อการปล่อยเช่า”ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่ง ที่ไม่สามารถปฎิเสธได้ว่าใช้ความเสี่ยงน้อย แต่ผลตอบแทนการลงทุนนั้นสูง และยังสามารถสร้างทรัพย์สินให้กับตนเองได้ในอนาคตแต่ก็ต้องใช้ความรู้และเวลามากเพื่อเรียนรู้และศึกษาในการลงทุนนี้เพราะไม่ใช่การลงทุนที่จะใช้เงินน้อยๆ.KORKAIIDEA จึงมีนโยบายในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่าสำหรับนักลงทุนที่อยากลงทุนจริงๆ เราจะเข้ามาเป็นตัวช่วยและที่ปรึกษาให้คุณสามารถทำตามเป้าหมายได้เร็วขึ้น.เพราะทาง KORKAIIDEA มีเป้าหมายว่า เราอยากให้ทุกคนสามารถลงทุนอสังหาฯได้ เพื่อเป็นการวางแผนและสร้างรายรับอีกทางให้กับนักลงทุน คลิ๊ก รับโปรโมชั่นพิเศษที่มีแค่กอไก่ไอเดีย
อ่านต่อ
ลงทุนอสังหาฯใครๆก็เลือก KORKAIIDEA
ลงทุนอสังหาฯใครๆก็เลือก KORKAIIDEA เคล็ดไม่ลับออมเงินฉบับมนุษย์เงินเดือน พร้อมมีทรัพย์สินตอนแก่ ลงทุนอสังหาฯกับ korkaiideaมนุษย์เงินเดือน ทำได้ของจริงและไม่ต้องเหนื่อยปวดหัวเอง ลงทุนกับเราได้กี่คุ้ม?คุ้ม 1 ไม่ต้องวางแผนหรือตามหาทำเลให้เหนื่อยเองเพราะมีทีมที่ปรึกษาคอยเลือกและช่วยดูให้ หาทำเลเหมาะสมให้เองหาจนกว่าลุกค้าจะถุกใจที่สุดคุ้ม 2 ไม่ต้องไปรับโฉนดเอง ติดงานหรือไม่อยากเสียวันลามอบอำนาจให้เรา และ พร้อมตรวจดีเฟคด้วยทีมวิศวะของเราฟรี!!คุ้มที่ 3 ได้รับโปรโมชั่นที่ไม่เหมือนใคร คุ้มค่าแบบไม่เสียดายที่หลังคุ้มที่ 4 ไม่ต้องวิ่งวุ่นหาผู้เช่าเอง มีทีมการตลาดหลังบ้านช่วยดูแล ตลอดที่ครอบครอง ลงทุนที่มีแต่คำว่าคุ้มค่าลงทุนกับ Korkaiidea รับสิทธิพิเศษที่มีแค่ กอไก่ไอเดีย คลิ๊ก
อ่านต่อ
ทำไม Branded Residence ถึงเป็น Rare Item ที่นักลงทุนต่างให้ความสนใจ
ทำไม Branded Residence ถึงเป็น Rare Item ที่นักลงทุนต่างให้ความสนใจ ทำไม Branded Residence ถึงเป็น Rare Itemที่ #นักลงทุน ต่างให้ความสนใจ ? ลองจินตนาการว่าคุณตื่นขึ้นมาในเช้าวันใหม่ แสงแดดอ่อน ๆส่องผ่านผ้าม่านโปร่งที่จัดวางอย่างลงตัว คุณหันมองออกไปนอกหน้าต่างเห็นวิวเมืองที่สวยงามและมีพนักงาน #บริการระดับโรงแรม คอยดูแลทุกความต้องการของคุณไม่ว่าจะเป็นบริการอาหารเช้าส่งตรงถึงห้องหรือการจัดการดูแลทุกเรื่องเล็กน้อยในชีวิตประจำวันสิ่งนี้ไม่ใช่เพียงแค่ความฝัน แต่คือประสบการณ์จริงที่คนยุคใหม่กำลังได้รับจาก Branded Residenceคอนโดที่ไม่ได้ให้แค่ที่อยู่อาศัย แต่ยังให้ #ความสะดวกสบายและ #ความหรูหรา ในทุกย่างก้าวของชีวิต คุณอาจเคยอยู่ในคอนโดที่ให้แค่ห้องพัก แต่ Branded Residenceนั้นต่างออกไป เพราะทุกอย่างได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันจากแบรนด์โรงแรมระดับโลก ไม่ว่าจะเป็น Room Service ที่พร้อมเสิร์ฟอาหารจานโปรดถึงหน้าประตูหรือบริการ Concierge ที่พร้อมช่วยเหลือในทุกความต้องการตั้งแต่การจองร้านอาหารหรู ไปจนถึงการจัดการงานเล็กน้อยที่คุณไม่อยาก #เสียเวลา เพราะอะไรคนถึงเลือก Branded Residence? นั่นเพราะพวกเขาไม่ได้แค่ซื้อที่อยู่อาศัยแต่พวกเขาซื้อประสบการณ์ที่เต็มไปด้วยคุณภาพและมาตรฐานการให้บริการแบบโรงแรม 5 ดาวที่เพิ่มมูลค่าให้กับชีวิตของพวกเขาเองมันเป็นการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายและความหรูหราในสไตล์ที่ไม่ซ้ำใครแถมยังได้ความมั่นใจว่าทุกการบริการจะได้รับการดูแลในระดับสากล และสำหรับคนที่หลงใหลในดีไซน์การจับมือกับแบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรือแบรนด์แฟชั่นทำให้การออกแบบภายในของ Branded Residenceโดดเด่นไม่เหมือนใคร ทุกมุมของห้องคือการแสดงออกถึง #รสนิยม และ #สไตล์ ของคุณ “Branded Residence จึงไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย”แต่เป็นการ #สร้างมูลค่า ให้กับชีวิตในทุกวันคุณพร้อมหรือยังที่ ? จะสัมผัสประสบการณ์ใหม่ที่เปลี่ยนทุกการอยู่อาศัยให้เป็นประสบการณ์การใช้ชีวิตในแบบที่คุณใฝ่ฝัน.. พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษและสิทธิประโยชน์พิเศษก่อนใคร แค่ที่ KOKAIIDEA กอไก่ไอเดีย คลิ๊ก
อ่านต่อ
ลงทุนแบบปลอดภัย สบายใจมีทรัพย์สินในอนาคต กับ KORKAIIDEA
ลงทุนแบบปลอดภัย สบายใจมีทรัพย์สินในอนาคต กับ KORKAIIDEA อยากลงทุนแบบปลอดภัย และมีคนดูแลต้องเลือก 𝗞𝗢𝗥𝗞𝗔𝗜𝗜𝗗𝗘𝗔 ออมทรัพย์มีคนช่วยผ่อนมีทรัพย์สินที่ขายสามารถต่อได้ในอนาคตลงทุนแบบไม่ต้องกลัวขาดทุน มีทีมงานคอยช่วยดูแลตลอดการลงทุนฟรี วางแผนการลงทุน และเป้าหมายของนักลงทุนฟรี หาทำเลและโครงการที่ดีที่สุดฟรี ตรวจและดำเนินเอกสารฟรี ตรวจห้องและตรวจ 𝗗𝗲𝗳𝗲𝗰𝘁 โดยทีมวิศวะของบริษัท 𝗞𝗢𝗥𝗞𝗔𝗜𝗜𝗗𝗘𝗔ฟรี ตกแต่งห้องโดยทีม 𝗞𝗢𝗥𝗞𝗔𝗜𝗜𝗗𝗘𝗔ฟรี ทำการตลาดปล่อยเช่าระยะยาว ทีม 𝗞𝗢𝗥𝗞𝗔𝗜𝗜𝗗𝗘𝗔 แค่มีคุณสมบัติต่อไปนี้พนักงานประจำหรือเจ้าของกิจการเงินเดือน 17,000บาท/เดือน ขึ้นไปมีสลิปเงินเดือน ทำงาน 6 เดือน ขึ้นไปไม่ติดบูโร เราสามารถตรวจเช็คได้ พร้อมรับ โปรโมชั่นสุดพิเศษและส่วนลดต่างๆเพิ่มอีกมีแค่ 𝗞𝗢𝗥𝗞𝗔𝗜𝗜𝗗𝗘𝗔 เท่านั้น คลิ๊ก
อ่านต่อ
Edge Central Pattaya : การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าที่คุ้มค่า
EDGE Central Pattaya การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าที่คุ้มค่า Edge Central Pattaya : การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าที่คุ้มค่า ถ้าหากว่าคุณ กำลังมองหาการลงทุน ที่ให้ผลตอบแทนคุ้มค่าและมั่นคง ‘Edge Central Pattaya’ คือคำตอบตอบที่คุณไม่ควรพลาด! ลองนึกภาพว่าคุณได้เป็นเจ้าของคอนโดหรูใจกลางเมืองพัทยา ทำเลที่ทุกคนต้องการ มาพร้อมวิวทะเลสุดพิเศษ เพียง 300 ม. ถึงหาดพัทยาและ Central Pattaya อีกทั้งยังอยู่ในทำเลที่มีความต้องการเช่าสูง ทันทีที่คุณซื้อคอนโดในราคา 6.8 ล้านบาท คุณจะได้รับค่าเช่าเดือนละ 56,667 บาท หรือรวมแล้วถึง 1.36 ล้านบาทใน 2 ปีแรก ในขณะที่คุณเจ่ายผ่อนเพียง 25,000 บาทต่อเดือน คุณยังมีกำไรจากค่าเช่าเพิ่มอีก 30,0000 บาท ในทุกเดือน เรื่องราวนี้ไม่ได้จบแค่ผลตอบแทนจากการเช่า แต่ยังมือนาคตที่สดใสกับการเติบโตของมูลค่าทำเลที่ทัทยา ซึ่งเป็นหนึ่งในแหล่งท่องเที่ยวระดับโลก คุณจึงมีโอกาสสร้างผลกำไรจากส่วนต่างในการขายต่อในอนาคต ทำให้การลงทุนใน ‘Edge Central Pattaya’ เป็นทั้งทรัพย์สินและโอกาสทางธุรกิจ ที่พร้อมจะสร้างความมั่งคั่งให้คุณ
อ่านต่อ
วิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ปี 67
วิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ปี 67 อสังหาฯ ปี 67 ฟื้นแน่นอน! เกาะจีดีพีโต 4% รีบซื้อก่อนราคาขยับขั้นต่ำ5 % . ทั้งนี้ แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2567 ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น รวมทั้งวัสดุ ค่าแรงงาน จากปัจจัยภายนอก สงคราม “อิสราเอล-ฮามาส” ส่งผลต่อต้นทุนน้ำมันและราคาบ้านในอนาคต หากยืดเยื้อ ส่งผลต่อภาวะเงินเฟ้อ ทำให้ปีหน้าราคาบ้านและคอนโดปรับเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 5% ดังนั้นผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยและมีกำลังซื้อ ควรรีบตัดสินซื้อช่วงปลายปีนี้ เพราะสินค้าส่วนใหญ่เป็นสต็อกเก่าราคาเดิม ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุน . รู้อย่างนี้แล้ว หากใครสนใจอสังหาฯ แต่ยังไม่รู้ว่าต้องเริ่มยังไง? ให้ทีม KORKAIIDEA ช่วยคุณ ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุน เพราะเราเป็นตัวจริงเรื่องอสังหาฯ มีครบครันทุกโครงการ ทำเลดี ทั้ง บ้าน และ คอนโด รับโปรโมชั่นพิเศษที่มีแค่กอไก่ไอเดีย คลิ๊ก
อ่านต่อ
วิธีอ่านโฉนดที่ดิน
วิธีอ่านโฉนดที่ดิน วันนี้ KORKAIIDEA มีเกร็ดความรูัเล็กๆน้อยๆให้ลูกเพจ วิธีการอ่านโฉนดที่ดิน รายละเอียดต่างๆ สิ่งที่เราต้องรู้เพื่อไม่ให้เกิดความผิดพลาด จากการทำนิติกรรมต่างๆ . ที่ดินถือเป็นสินทรัพย์อันมีค่า เมื่อต้องทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดินเช่น การจำนำหรือจดจำนอง สิ่งที่จะขาดไม่ได้เลยก็คือ “โฉนดที่ดิน” . ซึ่งโฉนดที่ดินคือ เอกสารสิทธิ์ที่ใช้แสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน โดยมีรายละเอียดเกี่ยวกับตำแหน่งที่ตั้ง ขอบเขตและลักษณะของที่ดิน รูปแผนที่ของที่ดิน ขนาดหน้ากว้างที่ดิน นิติกรรมต่างๆ ที่เคยจดทะเบียน รวมไปถึงข้อจำกัดของที่ดิน ซึ่งสามารถใช้ตรวจสอบความถูกต้องของที่ดิน และผู้ถือกรรมสิทธิ์ได้ ดังนั้นผู้ที่ต้องการจะซื้อ ขาย จำนำ จำนองที่ดิน . ทีนี้เรารู้กันแล้วเราก็สามารถทำนิติกรรมต่างๆ ได้อย่างแม่นยำมากขึ้น สำหรับใครที่อยากได้โปรโมชั่นพิเศษที่มีแค่กอไก่ไอเดีย คลิ๊ก
อ่านต่อ
กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ลดหย่อนค่าโอน-จดจำนองบ้าน ไม่เกิน 3 ล้าน
กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ลดหย่อนค่าโอน-จดจำนองบ้าน ไม่เกิน 3 ล้าน มีผลวันที่ 2 ม.ค. 67 กระทรวงมหาดไทยโดยกรมที่ดิน ลดหย่อนค่าโอน – จดจำนองบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อเนื่องเพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาฯ แหล่งข่าวจากกรมที่ดินเปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่ามาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ อสังหาริมทรัพย์จาก ร้อยละ 2 (2%) เหลือร้อยละ 1(1%) และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิมร้อยละ 1(1%) เหลือร้อยละ 0.01(0.01%) เฉพาะการโอนฯและจดจำนองในคราวเดียวกัน มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2567 จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 สำหรับกฎกระทรวงทั้ง 2 ฉบับ ประกอบด้วย 1. กฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับการโอนและการจำนองจากการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ 2. กฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับการโอนและการจำนองของการซื้อห้องชุด สาระสำคัญของกฎกระทรวงทั้ง 2 ฉบับ ประกอบด้วย 1. การลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก ร้อยละ 2 เหลือ […]
อ่านต่อ
คณะรัฐมนตรี เคาะมตินโยบายการเงิน ประจำปี 2567
คณะรัฐมนตรี เคาะมตินโยบายการเงิน ปี 2567 คณะกรรมการประกาศ!! นโยบายการเงินประจำปี 2567 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังและผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทยในฐานะประธานคณะกรรมการนโยบายการเงินได้ตกลงร่วมกัน ดังนี้ 1.ปัจจัยที่ส่งผลต่ออัตราเงินเฟ้อในช่วงที่ผ่านมาและแนวโน้มในระยะข้างหน้า 2.ข้อตกลงร่วมกันในการกำหนดเป้าหมายของนโยบายการเงินสำหรับระยะปานกลางและเป้าหมายสำหรับปี 2567 ไว้ที่ร้อยละ 1-3 3.ข้อตกลงในการติดตามและรายงานผลการดำเนินนโยบาย รวมถึงการหารือร่วมกันเพื่อให้บรรลุเป้าหมายนโยบายการเงิน 4.ข้อตกลงในการออกจดหมายเปิดผนึกของ กนง. ถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง 5.ข้อตกลงในการแก้ไขเป้าหมายนโยบายการเงินหากมีเหตุจำเป็น สนใจรับโปรโมชั่นพิเศษ ของ กอไก่ไอเดีย คลิ๊ก
อ่านต่อ
ครบ 3 ปี Retention ต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง?
ครบ 3 ปี Retention ต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง? วันนี้ 𝗞𝗢𝗥𝗞𝗔𝗜𝗜𝗗𝗘𝗔 มีสาระมาฝากทุกคนในเพจค่ะ Retention คือ อะไรน้า? คนที่กกำลังจะซื้ออสัังหาฯต้องอ่าน! การขอเจรจาลดอัตราดอกเบี้ยกับธนาคาร หลังจากที่เราส่งค่าผ่อนกับธนาคารไปแล้ว 3 ปี หากเราไม่ไปขอลดอัตราดอกเบี้ย ก็จะทำให้อัตราคค่าผ่อนต่องวดค่อนข้างสูงได้ (ดอกเบี้ยลอยตัว) เหมาะสำหรับ คนที่ไม่อยากเสียเวลายุ่งยากในการเตรียมเอกสาร ต้องการรู้ผลอนุมัติไว รวดเร็ว หรือ คนที่มีบ้าน/คอนโดหลายหลัง และเป็นอีกทางเลือกนึงที่ลดค่าใช้จ่ายในการทำเรื่องได้ แต่ก็มีเงื่อนไข คือ จะต้องผ่อนตรงทุกงวด และ ไม่มีการจ่ายล่าช้า ซึ่ง ธนาคารจะเช็คจากประวัติย้อนหลังของเราที่ผ่านมา เอกสารที่ต้องเตรียม 1. สัญญาเงินกู้ 2. ทะเบียนบ้านผู้กู้ 3. บัตรประชาชนผู้กู้ ค่าธรรมเนียม ขึ้นอยู่กับธนาคารนั้นๆ รับสิทธิพิเศษและโปรโมชั่นเพิ่มเติมจาก กอไก่ไอเดีย คลิ๊ก
อ่านต่อ