ที่ปรึกษาฝั่งผู้ซื้อ · ตัดสินใจก่อนโอนเงิน

นักลงทุนส่วนใหญ่เห็นแค่สิ่งที่เซลล์โครงการอยากให้เห็น งานของเราอยู่ฝั่งผู้ซื้อ เทียบโครงการ ทำเล ตรรกะราคา และผลกระทบหลังซื้อ ก่อนคุณตัดสินใจใช้เงินก้อนใหญ่

เราคัดกรองอะไรให้

• สัญญาณ demand ทำเล · อัตราการดูดซับเช่า · จุดเชื่อมต่อ transit/แหล่งงาน · supply pipeline
• ตรรกะราคา · ราคาต่อ ตร.ม. เทียบเคส · ประวัติการตั้งราคาของ developer · กรอบ appreciation 12 เดือน
• โปรไฟล์ developer · ประวัติการส่งมอบ · QC · คดีความ
• ศักยภาพเช่า · ช่วงค่าเช่าที่ตลาดรับ · กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย · ความเสี่ยงห้องว่าง
• สภาพคล่องทางออก · เคสขายต่อ · ระยะถือครองที่เหมาะ · trigger event
• แผนหลังซื้อ · งบตกแต่ง · โครงสร้างสัญญาเช่า · ต้นทุนบริหาร

คุณจะได้รับ

• Investment Memo 1 หน้าต่อโครงการที่ shortlist
• ตารางเทียบ 2-4 โครงการแบบ side-by-side
• แผนผัง risk-flag · อะไรอาจผิดพลาด และเราลดความเสี่ยงอย่างไร
• คำแนะนำขั้นต่อไป · เดินหน้า · ต่อรอง · ปฏิเสธ · หรือรอ