เปรียบเทียบโครงการ · เห็นความต่างชัด ๆ ไม่ผ่านมุมเซลล์

การตัดสินใจง่ายขึ้นเมื่อเห็นความแตกต่างของแต่ละโครงการชัดเจน ส่งโครงการที่กำลังพิจารณา 2-4 โครงการมา ทีมจะทำเปรียบเทียบ side-by-side ด้านตรรกะราคา demand ทำเล ประวัติ developer ศักยภาพเช่า และสภาพคล่องทางออก

การเปรียบเทียบครอบคลุม

• ราคาต่อ ตร.ม. เทียบโครงการในย่านเดียวกัน
• ปัจจัย demand · transit · แหล่งงาน · โรงเรียน · supply pipeline
• ประวัติ developer · การส่งมอบ · ปัญหา QC
• ช่วงค่าเช่าที่คาดและกลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย
• สถานการณ์ exit · 12 / 36 / 60 เดือน
• เศรษฐศาสตร์หลังซื้อ · ค่าตกแต่ง · ค่าบริหาร · cash-on-cash