EN
TH
โครงการคัดสรร · ปัจจุบัน
โครงการล่าสุดที่ผ่านเกณฑ์ของเรา · ทุกชิ้นมีบริบทเฉพาะ ไม่ใช่ทรัพย์ที่นำเสนอใครก็ได้
พร้อมพิจารณา
ผู้พัฒนา · Sansiri
จตุโชติ · รามอินทรา · กรุงเทพฯ
— เหตุผลที่คัด บ้านเดี่ยวในย่านจตุโชติจาก Sansiri เหมาะกับครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และสภาพแวดล้อมระยะยาวมากกว่าการอยู่ติด CBD
ดูรายละเอียด →
พร้อมพิจารณา
ผู้พัฒนา · SC Asset
ดอนเมือง · แจ้งวัฒนะ · กรุงเทพฯ
— เหตุผลที่คัด บ้านเดี่ยวระดับบนจาก SC Asset ในโซนดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และการเดินทางเชื่อมต่อสนามบิน/ทางด่วน
ดูรายละเอียด →
ผู้พัฒนา · SC Asset
สุขสวัสดิ์ · พระราม 3 · กรุงเทพฯ
— เหตุผลที่คัด บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่จาก SC Asset บนแกนสุขสวัสดิ์-พระราม 3 เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาพื้นที่ครอบครัวและโอกาสถือครองระยะยาวในทำเลเชื่อมต่อเมือง
ดูรายละเอียด →ตัวเลขที่ทำงานจริง
ตัวเลขเก็บสะสมจาก 10 ปีของการดูแลทรัพย์ฝั่งผู้ซื้อ · อัปเดตทุกไตรมาส
แนวทางการทำงาน
บทบาทระยะยาว 5 ปี ไม่ใช่ปิดดีลแล้วหาย · ทุกขั้นตอนมีเอกสาร ทุกการตัดสินใจมีตัวเลข
เกณฑ์ก่อน · ทรัพย์ทีหลัง
ราคา · เงื่อนไข · เอกสาร
ผู้เช่า · ซ่อม · ภาษี
รายเดือน · ปีต่อปี · 5 ปี
ความจริงที่ไม่ค่อยมีใครพูด
พูดสิ่งที่นักลงทุนต้องได้ยิน · ไม่ใช่สิ่งที่อยากได้ยิน · ก่อนเซ็น ก่อนโอน ก่อนพลาด
รอบขาขึ้นมีเสมอ ทรัพย์ที่เหมาะมีเสมอ คนแห่ซื้อคือจังหวะนายหน้าทำเงินสูงสุด
ความเหมาะสมคือตัวคูณ โครงสร้างภาษี เงินสด เป้าหมายตัดสินมูลค่า ไม่ใช่โบรชัวร์
ตัวเลขโบรชัวร์ไม่หักนิติบุคคล ห้องว่าง ภาษี ค่าซ่อม เราเข้มเพราะความจริงเข้ม
ค่าธรรมเนียม 1% ที่ดูประหยัด มักแลกกับไม่มีใครรับโทรศัพท์ตอนน้ำรั่ว
บางครั้งคำตอบเราคือ "อย่าซื้อตอนนี้" — ความสัมพันธ์ระยะยาว ดีกว่า commission ระยะสั้น
ถ้าจริงใจฟังดูตรงใจ · มาคุยกัน
นัดหมาย · 45 นาที →บทวิเคราะห์ล่าสุด
รายงานสั้น · มุมมองตลาด · คำตอบสำหรับคำถามที่นักลงทุนถามจริง
Thailand's LTR visa offers 10-year residency for HNW individuals. Here is how it interacts with real estate investment strategy.
อ่านต่อ →
Freehold vs. leasehold, the 49% rule, FX documentation, and what actually matters when buying Thai property as a foreigner.
อ่านต่อ →
Current rental yields across prime Bangkok submarkets, with 12-month forecasts and the structural factors driving returns.
อ่านต่อ →มาคุยกัน
นัดหมาย 45 นาที คือวิธีที่ตรงที่สุดในการดูว่าเดสก์ของเราเหมาะกับคุณไหม · ไม่ขายของ · ไม่กดดัน · ไม่ตามจนกว่าคุณจะขอ
ทรัพย์ทุกขนาดยินดีต้อนรับ · ผู้ก่อตั้งร่วมประชุมในเคสที่เลือก
ขั้นตอนการทำงาน
ทุกขั้นตอนถูกบันทึก · ทุกการตัดสินใจมีตัวเลขรองรับ · เพราะความเชื่อมั่นของนักลงทุนคือสิ่งสำคัญที่สุด
01
กำหนดงบประมาณ ทำเล และผลตอบแทนเป้าหมาย ก่อนเริ่มหาทรัพย์
02
เปรียบเทียบโครงการด้วย demand เช่า สภาพคล่อง exit และตรรกะราคา ก่อนเสนอ shortlist
03
เชื่อมต่อธนาคารและออกแบบสินเชื่อให้เข้ากับโครงสร้างภาษีและกระแสเงินสด
04
ตรวจห้องก่อนโอน · ทำรายการ defect ให้ developer แก้ก่อนรับมอบ
05
แพ็กเกจตกแต่งครบ ขนาดตามห้องและกลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย
06
ถ่ายภาพ ลงประกาศ คัดผู้เช่า ผ่านช่องทางที่เหมาะกับห้องของคุณ
07
แจ้งผู้เช่าต่างชาติ TM30 และเอกสารเกี่ยวกับวีซ่า ครบทุกขั้นตอน
08
มีคนรับ contact จากผู้เช่า · รายงานรายเดือน · เก็บค่าเช่า
09
ตรวจห้องตอนผู้เช่าย้ายออก · ซ่อม · ทำความสะอาด · คืนค่ามัดจำ
10
เมื่อถึงเวลา exit เราขายให้ด้วยมุมมองนักลงทุนเช่นเดียวกับตอนซื้อ
อยากให้ทีมดูแลครบทั้งเส้นทาง?
ปรึกษาฟรี →รีวิวจากลูกค้าจริง
เลือกใช้ทีมที่ดูแลตั้งแต่คัดทรัพย์ จัดวาง จนถึงปล่อยเช่า · นักลงทุนตัวจริงที่มาแชร์ประสบการณ์
โครงการที่เราทำงานด้วย
เว็บไซต์นี้ใช้คุกกี้เพื่อให้บริการพื้นฐานและเก็บสถิติการใช้งานโดยไม่ระบุตัวตน คุณสามารถเลือกประเภทคุกกี้ที่ยินยอมให้ใช้งานได้ อ่านเพิ่มเติมใน นโยบายคุกกี้